Bilan 2022 et perspectives 2023 : le rapport moral du Président Didier Chaminade

En 2022 je vous citais nos trois enjeux :

1. Attractivité pour les entreprises
2. Attractivité pour les talents
3. Genèse et accompagnement de nos startups jusque-là pré-industrialisation

Ils sont toujours là, pour longtemps sans doute !

2022 était aussi l’année des actions de fond, plus structurelles au long cours encore  :

• Notre cinquantenaire a marqué la consolidation du modèle technopolitain :
  • Dans les nouveaux statuts votés en AGE en 2022 souvenez-vous,
  • Dans la re-définition du territoire par son ancrage dans les zonages PLU / PLUI,
  • Dans le renforcement du comité d’agrément,
  • Dans la mobilisation de tous les acteurs autour de cette vision et notamment les commercialisateurs immobiliers grâce à l’implication des EPCIs et des communes,
  • Dans le renforcement des liens avec les acteurs de la Recherche et de la Valorisation (dont l’inclusion de 2 nouveaux administrateurs suite à la fusion Gate 1).
  • Dans le renforcement de l’engagement au sein du collectif du « Grand Grenoble » avec les Copil polarité NE, CoPil Inovallée, le CA Grenoble Alpes, …
• Inovallée s’est vue récompensée par le renouvèlement du label de technopole par le réseau national Retis fin 2022 (seulement 45 technopoles labellisées en France, un cahier des charges exigeant)
• Inovallée a renouvelé son bail auprès de la SPL Innovaction lequel expirait en décembre 2022. Une négociation vertueuse qui a permis de valoriser les bénéfices croisés entre les parties – l’occasion pour moi de remercier Guy Jullien, pour son engagement dans le succès de cette discussion et la SPL pour le partage sur les travaux à venir de rénovation thermique et esthétique de nos locaux.
• 2022 marque aussi le début d’une nouvelle jeunesse pour inovallée, qui s’incarne dans un vaste programme de renouvèlement urbain à court, moyen et très long terme : cf les programmes immobiliers neufs (du jamais vu depuis 20 ans), avec plus de 60 000m² livrés ou en cours, essentiellement en bureaux, même si les programmes mixtes comme l’emblématique campus Arteparc a connu un vif succès avec ses 30 000 m² de locaux d’activité / bureaux / services
  
• Ces actions se poursuivent, porteuses de perspectives pour l’avenir avec un travail de fonds avec les collectivités pour :
  
  
  • Porter la voie des entreprises auprès des services de l’Etat sur la révision du Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI) et la demande de zone d’exception (qui devrait permettre une densification résiliente sur les zones violettes gelées depuis plus de 10 ans),
• • Autour d’une vision partagée : densifier par une verticalisation maîtrisée qui conserve l’attractivité liée à un environnement végétalisé,En favorisant les programmes mixtes ateliers / labos / bureaux (sachant que l’offre en locaux d’activité a chuté de plus de 75% depuis 2015 et que les réserves foncières deviennent inexistantes dans un contexte de forte poussée industrielle au service de l’enjeu français de souveraineté et de ré-industrialisation). La défense de cette mixité est portée par Inovallée mais aussi par nos élus et en particuliers nos deux Vice-Présidents à l’économie, Guy Jullien pour la Métropole et Jean-François Clappaz pour le Grésivaudan.Tout en réduisant / optimisant les surfaces imperméabilisées (contexte loi Climat et Résilience, ZAN à 2050) : inovallée est très investie dans ces grands projets urbains sans lesquels le développement économique des décennies à venir ne sera pas possible
  • Défendre les surfaces foncières dédiées aux activités économiques en renforçant, re agrandissant le zonage type « UE » du PLUI à Meylan. Je voudrais ici remercier le maire de Meylan, Philippe Cardin et son équipe pour son volontarisme en la matière. Je sais que le chemin est long, demandera de la détermination et du courage dans la définition d’un juste équilibre avec les obligations du PLH vis-à-vis des services de l’Etat. Vous pourrez compter sur le soutien sans faille d’Inovallée car la présence d’une activité économique est la clef d’une prospérité pérenne de notre territoire.

Bref, à 50 ans, inovallée n’en est encore qu’à son adolescence ! Et a plus que jamais la fougue et l’énergie créatrice de la jeunesse …