L’Impulsion, développé par GILLES TRIGNAT RESIDENCES, est un ambitieux projet immobilier situé au cœur de la technopole Inovallée à Meylan, près de Grenoble. Ce programme s’étend sur 5 300 m² de bureaux répartis sur quatre étages, offrant une infrastructure moderne, durable et parfaitement intégrée à son environnement. Ce projet vise à combiner bien-être au travail, mobilité douce et performance énergétique, en accord avec les principes de la ville de Meylan et le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI).
Des espaces de travail modernes et flexibles
Le bâtiment se distingue par sa flexibilité, proposant des lots modulables à partir de 160 m², répartis sur deux ailes reliées par un hall vitré central avec deux ascenseurs. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste terrasse de 330 m², aménagée, offrant un espace extérieur ombragé et convivial. Les bureaux situés au dernier étage bénéficient quant à eux de terrasses privatives avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant un cadre de travail exceptionnel.
Mobilité et confort au cœur du projet
L’Impulsion répond aux exigences des entreprises modernes en termes de mobilité et d’accessibilité. Le bâtiment met à disposition 109 places de stationnement, dont 86 en sous-sol, et une aire de livraison. Pour encourager les déplacements doux, 89 emplacements vélos couverts sont prévus, accompagnés de vestiaires équipés de douches au rez-de-chaussée, permettant aux salariés de profiter des infrastructures cyclables d’Inovallée.
Une construction durable et performante
Ce projet immobilier est conçu pour respecter la norme RT 2012-20% et vise la certification BREEAM niveau Good, garantissant une performance énergétique optimisée. L’immeuble est alimenté par une pompe à chaleur, et 30 % de la consommation commune est couverte par 122 panneaux photovoltaïques. De plus, des noues paysagères et un bassin de rétention d’eau pluviale apportent fraîcheur et qualité de l’air, renforçant l’aspect durable du bâtiment.
Ce programme est idéalement situé à l’entrée d’Inovallée, à proximité des principaux axes de transport et à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt Chrono C1, facilitant ainsi l’accès pour les salariés et visiteurs
Pour plus d’informations : https://www.trignat.fr/tertiaire/bureaux/meylan/limpulsion-5
GILLES TRIGNAT RESIDENCES – 7 chemin du Vieux Chêne – 04 76 15 21 21
